Enero aprieta, pero también ofrece una salida: adelantar predial, agua y tenencia con descuentos 2026 puede darte aire inmediato y evitar recargos.
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Enero suele sentirse como el “lunes” del año: vuelves a la rutina y, además, llega la cuesta de enero. Sin embargo, este inicio de 2026 también abre una ventana útil: pagar predial, agua y tenencia con descuento puede evitar recargos y, sobre todo, darte control del resto del mes.
La lógica es simple: cuando difieres obligaciones fijas, pagas dos veces. Primero, con estrés; después, con recargos o intereses. En cambio, si adelantas pagos anuales, “limpias” tu presupuesto y te concentras en lo ajustable: consumo diario, deudas caras y gastos hormiga.
De hecho, especialistas en finanzas personales recomiendan empezar el año cubriendo primero lo inevitable: renta o hipoteca, servicios básicos y obligaciones fiscales. Así, reduces “fugas” en el flujo de efectivo y evitas que la planeación dependa de ingresos inciertos o de tarjetas.
Además, muchos gobiernos estatales empujan el pago oportuno porque necesitan liquidez. Por eso ofrecen incentivos que, en algunos casos, se extienden hasta marzo. Para el ciudadano común, el beneficio no es ideológico: es matemático. Pagas menos, reduces morosidad y evitas filas de último minuto.
En CDMX, el predial suele traer descuentos por pago anual anticipado: 8 % en enero y un 5 % en febrero. Asimismo, para adultos mayores y grupos vulnerables existen esquemas preferenciales, con cuota fija bimestral y descuentos adicionales según el valor catastral. Eso libera dinero desde el primer trimestre.
En el rubro de agua, también hay alivios relevantes. El gobierno capitalino contempla una reducción de hasta un 50 % de la cuota bimestral para propietarios de inmuebles en grupos vulnerables. Así, se protege el gasto básico del hogar justo cuando otros costos —transporte, escuela o créditos— presionan.
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La palabra que más pesa en enero es tenencia. Aquí la clave es el refrendo: en 2026 se fija en 760 pesos y, al cubrirlo, puede aplicarse el descuento del 100 % de tenencia para autos de hasta 638,000 pesos (con IVA) y motocicletas hasta 250,000 pesos.
Eso sí: el beneficio no es automático para todos. Debes no tener adeudos previos, contar con tarjeta de circulación vigente (o renovarla) y cumplir el periodo del 1 de enero al 31 de marzo de 2026. Por lo tanto, conviene revisar tu estatus antes de pagar.
Finalmente, hay un punto práctico que suele pasar desapercibido: los canales de pago. Hoy existen miles de puntos autorizados y opciones digitales como quioscos, bancos, tiendas de conveniencia y la app Tesorería CDMX. Incluso hay promociones de meses sin intereses con tarjetas participantes.
En conclusión, pagar con descuento no “resuelve” la cuesta de enero, pero sí quita un peso real del bolsillo. Y, sobre todo, te devuelve margen de maniobra: menos pendientes, menos penalizaciones y más espacio para ahorrar o cubrir lo verdaderamente urgente.
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